Baut auf Central auf
Das Branchenmodul für Makler und Verwalter
REAKOM IMMO ergänzt die CRM-Basis Central um Immobilienobjekte als eigenen Datentyp sowie die Module Makler und Verwalter – für Unternehmen, die Objekte, Eigentümer, Mieter und Interessenten nicht getrennt von ihrem Kundenkontakt verwalten wollen.
Die Stammdatenbasis für Makler, Verwalter & Co.
Immobilien sind vollwertige Stammdaten, nicht bloß ein Textfeld an einem Kontakt. Objekte lassen sich hierarchisch strukturieren und in verschiedenen Objekttypen mit eigenen Eingabemasken abbilden – die Grundlage, auf der Makler- und Verwalterprozesse aufsetzen.
- Objekte hierarchisch strukturieren, z.B. Gewerbepark → Liegenschaft → Gebäude → Top
- Frei definierbare Objekttypen mit eigenständigen Eingabemasken – Gewerbeimmobilien, Häuser, Wohnungen, Grundstücke
- Objekte mit CRM-Stammdaten und Vorgängen verknüpfen: Kontakte, Personen, Aktivitäten, Termine
- Eine gemeinsame Objektbasis für Makler- und Verwalterprozesse
Ein Objekt, viele Kanäle
Vom Exposé über die Portalübertragung bis zum Matching mit Interessenten: Das Makler-Modul unterstützt die Vermarktung von Privat- und Gewerbeimmobilien, ohne Angebote mehrfach erfassen zu müssen.
- Objekte per OpenImmo-Schnittstelle an Portale und Websites übertragen
- Exposés mit dem Exposégenerator aus frei anpassbaren Vorlagen erstellen
- Anfragen strukturiert in der Anfragenverwaltung bearbeiten statt verstreut im Postfach
- Interessenten per Selektions- und Matching-System den passenden Objekten zuordnen
Jedes Gebäude passt
Das flexible Gebäudemodell bildet reale Komplexität ab – Tiefgaragen über mehrere Stiegen, Aufzüge über mehrere Stockwerke, liegenschaftsweite Außenanlagen – ohne den einfachen Fall zu verkomplizieren. Das Rollenmodell trennt sauber zwischen Organisation und Person.
- Gebäude ohne starre Hierarchie abbilden: Liegenschaft → Gebäude → parallele Strukturelemente (Stockwerk, Stiege, Gebäudehülle) → Raum/Einheit
- Rollen zuordnen (Mieter, Eigentümer, Dienstleister, Auftraggeber) mit Rollenart plus Kontakt und/oder Person
- Verträge und Dokumente verwalten: Versicherungs-, Miet-, Kauf- und Verwalterverträge sowie Rahmen- und Werkverträge je Dienstleister
- Gesetzliche Prüfintervalle mit Fristen im Griff statt in Excel-Listen (Aufzug, Blitzschutz, E-Befund, Rauchfangkehrer u.a.)
Von der Eingangsrechnung bis zur Abrechnung
Schadensmanagement, Eigentümerversammlung, Instandhaltung und die kaufmännische Abwicklung laufen in einem System – inklusive Buchhaltungs- und Objektbuchhaltungsanbindung und mandantenfähigem SEPA-Zahlungsverkehr.
- Schadensmanagement auf Verwalterebene sowie Eigentümerversammlung inklusive Einladungssystem
- Eingangsrechnungen im Workflow bearbeiten, inklusive automatischer KI-Erfassung aus dem PDF
- Einzel- und Serienrechnungen für Eigentümerabrechnungen erstellen, inklusive Buchhaltungsschnittstelle
- An Objektbuchhaltungen anbinden und Zahlungen per SEPA mandantenfähig abwickeln
Dieselbe Plattform wie Central
REAKOM IMMO läuft auf derselben modernen Architektur wie Central – als Webanwendung ohne Installation, wahlweise in der Cloud oder On-Premise, mit PostgreSQL oder MS SQL und voller Datenhoheit.
Alle technischen Details auf der Central-Seite →
Strukturierte Daten, klare Kommunikation und vereinte Prozesse – mit modernster KI-Technologie.